Engedélyköteles a pezsgőfürdő telepítése?

d"Úszókádakd"Az úszómedencei sportokat masszázs- és szabadidős funkciókkal ötvözik, és egyre népszerűbbek a modern otthonokban és wellness-létesítményekben. Sok tulajdonos fontolgatja, hogy saját udvarán, teraszán vagy beltéri terében telepíti őket. De egy gyakorlati kérdés, amelyet nem lehet megkerülni, a következő: Szükséges-e engedélyt kérni egy úszómedence telepítéséhez? A vonatkozó követelmények nemcsak az építési előírásokat foglalják magukban, hanem a biztonsági előírásokat, az elektromos berendezéseket, a vízálló szerkezeteket és egyéb méreteket is.

Ez a cikk erre a kérdésre összpontosít, és részletesen elemzi, hogy milyen engedélyezési és megfelelőségi folyamatokat kell megérteni és alkalmazni egy úszómedence telepítése előtt, hogy elkerüljük a biztonsági kockázatokat, a jogi vitákat vagy az engedély hiánya miatti rendeltetésszerű használat képtelenségét.

A pezsgőfürdők meghatározása, szerkezete és telepítési jellemzői

1. Mi az a pezsgőfürdő?

A "swim pezsgőfürdő egy olyan eszköz, amely egy hagyományos úszómedence funkcióit ötvözi egy melegvizes masszázsrendszerrel. Általában a következő tulajdonságokkal rendelkezik:

· Közepes vízkapacitás (kb. 5 000-12 000 liter): kisebb, mint egy szabványos úszómedence, de nagyobb, mint egy átlagos jakuzzi;

· Szabályozható vízhőmérséklet: 30-40°C között állítható;

· Masszázsfúvókák és buborékrendszer: többféle élményt nyújtanak, mint például víz alatti tolóerő, masszázs, buborékütés, vízáramlási ellenállás stb.;

· Zárt keringésű rendszer: folyamatos működés szivattyúkon, szűrőkön és fűtőberendezéseken keresztül;

· Beltérre és kültérre egyaránt telepíthető: alkalmas különféle környezetekbe, például nappalikba, teraszokra és hátsó udvarokba.

2. Fő alkatrészek és telepítési követelmények

Egy "swim jakuzzi telepítése általában a következő rendszereket foglalja magában:

· Fő szerkezet beszerelése: beleértve a bélés összeszerelését, a fúvóka és a héj rögzítését;

·Szivattyú- és szűrőrendszer: vízszívó szivattyú, keringtető szivattyú, szűrőberendezés csatlakoztatása;

·Fűtőberendezés csatlakozása: elektromos fűtőberendezés, hőszivattyú, fali kazán vagy külső melegvíz-rendszer;

·Elektromos vezetékek elrendezése: kioldásvédelem, földelőrendszer, szivárgásmegelőzési intézkedések;

·Vízellátó és -elvezető rendszer: vízellátás, vízelvezetés, nyomáscsökkentő szelep, túlfolyókút és egyéb szerkezetek;

·Támasztószerkezet: talajviselő, szerkezeti alapozás, ütés- és rezgéscsillapítás;

· Csúszásgátló és hőszigetelő kezelés: élpedálok, lépcsők, talapzatok, kerítések stb.

Ezen jellemzők miatt egy úszómedence telepítése messze túlmutat egy egyszerű masszázskád vagy pezsgőfürdő keretein, és gyakran egy kis csatlakoztatott úszómedencének vagy egy szabadtéri szórakoztató létesítménynek tekintik. Ezért az, hogy szükséges-e engedély, az adott telepítési környezettől, valamint a vízi létesítmények helyi szabályozásban való meghatározásától és kezelésétől függ.

Engedélyköteles a pezsgőfürdő telepítése?

Az, hogy szükséges-e engedély egy úszómedence telepítéséhez, a következő jogi és szabályozási szempontoktól függ:

1. Építési projektekre és kisvíztestekre vonatkozó előírások

A legtöbb területen minden nagyméretű, rögzített víztest (legyen az úszómedence, pezsgőfürdő vagy úszómedence) kiegészítő létesítménynek vagy kis víztest-projektnek minősül, ha térfogata, mélysége, szerkezete stb. megfelel bizonyos szabványoknak, és be kell vonni a tervezési és építésirányítási rendszerbe. Például:

· A vízmélység meghaladja a 0,5 métert;

· A vízfelület vagy vízkapacitás eléri a helyi előírások által meghatározott küszöbértéket;

· Fix beágyazott szerkezet (fúrókút, betonmedence);

· A létesítmény szilárdan a földhöz van csatlakoztatva, és nem mobil eszköz.

Az ilyen létesítményeket gyakran be kell jelenteni az építési igazgatási osztálynak, és be kell szerezni a „"építési projekt tervezési engedélyét” vagy a „"építési projekt kivitelezési engedélyét”.

A konkrét szabványok helyenként eltérőek. Egyes városok azt is előírják, hogy a keringtetett vízellátással és rögzített szerkezettel rendelkező úszóeszközök telepítéséhez engedély szükséges. Ezért, amennyiben a pezsgőfürdő rendelkezik a rögzített telepítés, a keringtetett vízellátás és a vízmélység jellemzőivel, valószínűleg kiegészítő úszómedenceként fogják kezelni, és vonatkozó engedélyek szükségesek hozzá.

2. Épületszerkezeti és födém teherbírási szabványok

Ha egy úszómedencét beltérben, a legfelső emeleten vagy teraszon szerelnek fel, akkor a padló teherbírási előírásait, a szerkezeti biztonsági ellenőrzéseket és a felújítási engedélyeket is figyelembe kell venni. Az általános követelmények a következők:

· Padló teherbírása ≥ 500–600 kg/m²;

· Csomóponti tartószerkezet és szerkezeti megerősítés tervezése, amelyet esetenként statikus mérnöknek kell felülvizsgálnia;

· A telepítés magában foglalhatja a szerkezetépítést is, például a födémek lebontását és módosítását, vagy tartógerendák és oszlopok hozzáadását, amelyek egy építési projekt részének tekinthetők.

Az építési engedélyeken túl ezek a tevékenységek biztonsági kockázatot jelenthetnek a főépületre nézve. Ha az engedélyt nem szerzik meg, a tulajdonjogi ügynökség vagy az ingatlan elbontást vagy kártérítést követelhet.

3. Villanyszerelési és vízszigetelési szabványok

A pezsgőfürdők elektromos alkatrészeket, vízszivattyúkat, fűtőtesteket, világítást stb. tartalmaznak, és elektromos telepítésük a következő előírásokat foglalja magában:

· "Kisfeszültségű villamos szerelési tervezés Kód";

· Szivárgásvédelem (differenciálvédő);

· Vízálló és nedvességálló (IPX védelmi fokozat);

· A vezetékeknek és kábeleknek meg kell felelniük a vízálló, öregedésgátló és harapásgátló védelmi szabványoknak;

· Az elektromos módosításokat szakképzett villanyszerelőknek kell elvégezniük, és átvételi tanúsítványt kell beszerezniük.

Hasonlóképpen, ha a helyi energiaszolgáltató nincs regisztrálva vagy engedélyt szereztek be, akkor meghibásodás vagy baleset esetén a felelősség és a kártérítés problémát jelent.

Az engedélykövetelmények összehasonlítása különböző forgatókönyvekben

A különféle telepítési forgatókönyvek szerinti úszómedencék engedélyezési követelményeinek megértése érdekében az alábbiakban elemezzük az udvarok, teraszok és beltéri helyiségek telepítési forgatókönyveit:

Közülük a mobil felfújható, puha héjú vagy kis kapacitású úszómedencék mentesülhetnek bizonyos engedélyek alól, ha csak ideiglenesen használják őket, de továbbra is vonatkozhatnak rájuk az elektromos és biztonsági előírások. Az előregyártott és fix egységek általában nagy méretűek és fix szerkezetűek, így a minimális engedélyezési követelmények magukban foglalják a tervezést és az elektromos felülvizsgálatot is.

Úszómedence telepítési engedélyének megszerzésének típusai és eljárásai

1. Építési projekt tervezési engedély

·Jelentkező: magánszemély vagy építési egység;

· Pályázati anyagok:

·Kiviteli rajzok vagy egyszerű rajzok (tervrajz, medence metszetdiagram);

·Építési telek engedélyezési dokumentumok (amennyiben építésre van szükség);

·Szerkezeti biztonsági értékelés;

·Folyamatidő: általában 15-30 nap a jóváhagyásig;

·Eredmény: Építési engedélydokumentum, amely feltünteti a jóváhagyott tartalmat, például a nettó vízterületet, a vízmélységet és az épület koordinátáit.

2. Építési projekt építési engedélye

·Pályázati feltételek: teljes körű tervátvétel és előkészítés a kivitelezésre;

· Pályázati anyagok:

·Építőipari szervezet kialakítása;

· Építési egység és projektfelügyeleti dokumentumok;

· Biztonságos és civilizált építési terv;

·Jóváhagyás tartalma: függetlenül attól, hogy a teljes építési projekt részét képezi-e, azt a lakásügyi és építési osztálynak, valamint az Építési Hivatalnak közösen kell jóváhagynia.

3. Szerkezeti és födémerősítési engedély (beltéri használatra)

·Tervezési alap: Szerkezettervező intézet vagy minősített harmadik fél által készített értékelési jelentés;

· Pályázati anyagok:

·Szerkezeti számítási könyv;

·Megerősítési terv;

·Építőegység minősítése;

·Engedélyező szerv: Építési Szerkezetgazdálkodási Hivatal vagy Lakásgazdálkodási Osztály.

4. Villanyszerelési engedély és átvétel

·Jelentkező: Villanyszerelő vagy villanyszerelő cég;

· Pályázati anyagok:

·Villamos rajzok (megszakító modell, kábelspecifikációk, GFCI algoritmus);

·Villamosenergia-biztonsági értékelés;

·Átvételi folyamat: A befejezést követően az energiaszolgáltató vállalat vagy a felügyeleti szerv harmadik fél általi átvételt végez, és kiállít egy "villamossági tanúsítványt".

5. Tűz- és vízvédelmi irattár

Ha a pezsgőfürdője nyilvános használatra szolgál (például szálloda vagy klub), akkor nyilvános tűzvédelmi bejelentést és vízminőségi vizsgálati jelentéseket is igényelhet, különösen akkor, ha a fürdőkádat és a melléképületet együttesen használják helyszínként. Ezeket az engedélyeket az építés előtt egyidejűleg kell elvégezni.

Az engedély nélküli úszómedence telepítésének lehetséges kockázatai

Az engedélyek megkerülésének és a rejtett építkezésnek a következményei egy telepítése soránúszó pezsgőfürdőtartalmazhat:

1. A ház lefoglalásának és lebontásának kockázata

Az építésfelügyeleti osztálynak joga van megállapítani, hogy az Ön létesítménye illegálisan épült, bontási parancsot kiadni, sőt magas bírságot is kiszabni.

2. Egyértelmű felelősség baleset után

Fulladás, szivárgás, összeomlás stb. esetén a biztosítótársaság megtagadhatja a kártérítés kifizetését, vagy a helyi hatóság megállapíthatja, hogy Ön nem rendelkezett az építési képesítéssel, és okozta a balesetet, és minden felelősség az ingatlan tulajdonosát terheli.

3. Másodlagos tranzakciós viták

Amikor a házat a jövőben eladják, a hiányzó információk, mint például az ingatlan-nyilvántartás, a földhasználat jellege és az építési engedély, illegális kiegészítő építkezésként minősülhetnek, ami befolyásolja az eladás tulajdonjogát és értékelését.

Milyen testreszabási lehetőségeket tud biztosítani a spa termékek esetében?

Testreszabási szolgáltatásaink kiterjednek a tervezésre, a márkaépítésre, az alkatrészekre és a csomagolásra. A célpiac alapján kiválaszthatja a fúvókák elrendezését, a héj színét, a szekrény anyagát, a logó elhelyezését és a vezérlőrendszereket. Professzionális OEM/ODM jakuzzi gyártóként számos márka növekedését segítettük már teljesen testreszabott jakuzzi és úszómedence-megoldások kínálatával.